• 马亚婷 法律执业者
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律师解答(13)

问

租房押金

答
根据描述的情况，管道是否漏水还未知，需要提供漏水的证据证明事实及损失。如果真管道漏水也并非你人为所为，对方不能扣押金。最后建议协商解决，因诉讼成本过高。
用户：匿名 财产损害 | 2019-03-21 15:28:18
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孕期劳动仲裁经济补偿

答
1.支付拖欠工资。.要求补交社保。3.你可以提因单位拖欠工资而解除劳动合同，要求单位支付n倍的经济补偿金。以解除前12个月的平均工资为基准。n的计算参考劳动合同法第47条。
用户：匿名 劳动仲裁 | 2019-03-21 15:43:54
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未办理食品经营许可证被打官司如何处理

答
根据法律固定，销售食品需要办理食品经营许可。如未办理而销售，货值在一万元以上的，行政机关是可以依照法律规定做出货值金额10倍以上，20倍以下的罚款。问题的关健是你经营的票据，财务凭证等体现的货值。如果不服行政处罚，可以提起行政复议或者行政诉讼。但根据描述胜诉可能性不大。
用户：匿名 产品经销 | 2019-03-20 19:23:06
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彩礼追回

答
鉴于你的陈述，可以返还。你可以起诉要求返还彩礼，但是需要搜集交付彩礼及彩礼多少的证据证明。
用户：177****2194 结婚离婚 | 2019-03-20 16:19:13
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请问律师

答
一次性伤残就业补助金的是由用人单位支付的，在离职时用人单位应于支付。而一次性工伤医疗补助金，是由工伤保险基金支付，以劳动关系的解除、终止为支付条件，用人单位需要协助你来申领。具体标准由缴纳社保所在省、自治区、直辖市人民政府规定。建议和单位协商办理支付手续。
用户：188****9833 工伤事故 | 2019-03-20 15:18:01
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请问律师

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如果你朋友现在的租赁合同中没有约定承租人的优先承租权，则可以签订租赁合同，但要注意租赁合同中租金支付时间为2020年。另外，要考虑抵押合同与租赁合同签订的时间前后，如果租赁合同签订时间在前，则不影响你的承租权。
用户：匿名 房屋抵押 | 2019-03-20 14:14:44
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请问律师

答
如果房屋租赁合同是在房子被抵押之前签订的，那根据物权法规定，原租赁关系不受该抵押权的影响。因此你可以继续按照原租赁合同约定使用房屋。
用户：匿名 房屋租赁 | 2019-03-20 13:21:27
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欠银行五十万无力尝还怎么办

答
1.对于欠付信用卡，如果银行两次催收后你仍未在一定期限内偿还，则可能被追究刑事责任。2.如果你无力偿还，联系向银行表明你会偿还的态度！希望银行能与你签订停息挂账协议，签了这个协议则贷款余额不再做计息处理，协议约定定期还款的期限，不超过5年。3.联系按时还款，不用给自己造成信用污点。 ...展开
用户：匿名 银行借贷 | 2019-03-20 14:04:28
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租房纠纷

答
合同解除有约定解除和法定解除。你和中介签订的合同中虽然约定不能养宠物，但这份合同只约束你的行为。既然合同中无租户解除合同的约定，同时根据你的描述，目前也不适用合同法第94条规定，因此你想要单方解除有难度。
用户：187****9523 房屋租赁 | 2019-03-19 23:59:28
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消费者权益

答
你好，违约金适用需要合同约定，如果合同约定没有约定，则一般可按照同期中国人民银行贷款利率即万分之五要求赔偿逾期退款的损失。若对方退款太慢，可以拨打12315进行投诉。 合同约定上课不足三分之一，退费百分之五十一般适用于消费者的原因而申请退费，现在机构有过错，不适用此条。建议协商按照实际未上课程尽快退费。 ...展开
用户：135****8682 消费者维权 | 2019-03-19 22:10:01
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